Viareggina con doppia resede e dependance

€780.000

Vendita

Viareggio, Centro/Pineta

12170

ID Proprietà

165 m2

Dimensione

3

Camere

2

Bagni

Viareggina con doppia resede e dependance

Descrizione

In una delle zone più belle e centrali di Viareggio, nei pressi della pineta e a 200 metri dal mare si propone in vendita viareggina in stile Liberty.

Al piano terra ci accoglie una resede di 30 mq con passo carrabile e tenda elettrica. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con dispensa.

Sia dalla sala pranzo che dalla cucina si accede alla resede sul retro che ospita un barbecue in muratura e una casina attualmente utilizzata come ripostiglio e zona lavanderia.

Salendo la scala originale in marmo con corrimano in ferro battuto e legno, al piano intermedio troviamo due bagni entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia.

Il 1° piano ospita la zona notte, dove un ampio disimpegno ci conduce alle due matrimoniali e alla camera singola con balcone.

Sul disimpegno è possibile aprire la scala retrattile, attraverso cui salire al piano sottotetto attualmente al grezzo di 55 mq che può essere trasformato in una comoda mansarda.

La casa ha subito una ristrutturazione completa nel 1991, mentre il tetto è stato interamente rifatto secondo la normativa antisismica con travi in legno nel 2011.

Sistema di allarme e aria condizionata sia al piano terra che al primo piano.